Sistem Publikasi Tanah Positif (Terobosan Mewujudkan Kepastian Hukum dalam Pendaftaran Tanah)

Abstract

ABSTRAK
Tulisan ini bertujuan menjawab dua permasalahan yakni 1) mengapa perlu terobosan mewujudkan kepastian hukum dalam
pendaftaran tanah; dan 2) bagaimana sistem publikasi positif dapat mewujudkan kepastian hukum dalam pendaftaran tanah.
Pendaftaran tanah memiliki urgensi tinggi dikarenakan merupakan salah satu unsur dalam menunjang kesejahteraan rakyat.
Kesejahteraan tersebut berkaitan dengan kepastian hukum dan pemenuhan kebutuhan tata kelola yang diwujudkan dalam
jaminan perlindungan hukum terhadap pengelolaan tanah. Namun, masih terdapat ragam permasalahan berkaitan dengan
pendaftaran tanah terutama kasus sertipikat ganda serta kelemahan publikasi negatif yang menimbulkan ketidakpastian
hukum. Ragam permasalahan tersebut menuntut perubahan sistem publikasi sehingga menjadi lebih menjamin kepastian
hukum dalam hal pendaftaran tanah. Metode yang digunakan adalah hukum normatif yang menggunakan bahan hukum
primer dan sekunder yang dianalisis secara deduktif dengan pendekatan perundangan, kasus serta konseptual malalui studi
pustaka. Hasil penelitian menunjukkan 1) urgensi diperlukannya terobosan mewujudkan kepastian hukum dalam pendaftaran
tanah dilihat dari banyaknya kasus sertipikat ganda dan publikasi tanah negatif rawan kesalahan; 2) bentuk pendaftaran tanah
yang berkepastian hukum melalui sistem publikasi positif diwujudkan dengan revitalisasi substansi peraturan pertanahan
dengan publikasi positif dan perbaikan database sistem pendaftaran tanah.
Kata kunci : pendaftaran tanah, publikasi positif

ABSTRACT
This article aims to answer 1) why a breakthrough is needed to realize legal certainty in land registration; and 2) how a positive
publication system can achieve legal certainty in land registration. Land registration has a high urgency because it is one of
the elements in supporting the welfare of the people. This welfare is related to legal certainty and the fulfillment of governance
needs which is manifested in guaranteeing legal protection for land management. However, there are still various problems
related to land registration, especially the case of double certificates and the weakness of negative publications that create
legal uncertainty. These various problems require changes in the publication system so that it becomes more secure in terms
of legal certainty in terms of land registration. This article is normative using statutory, case and conceptual approach. The
results show: (1) The urgency of the breakthrough to realize legal certainty in land registration is the number of cases of double
certificates and negative land publications that are prone to errors; (2) Form of land registration with legal certainty through a
positive publication system is realized by revitalizing the substance of land regulations with positive publications and improving
the database of the land registration system
Keywords : land registration, positive publication